链房革命来了区块链撕碎房产黑幕，你的房子秒变黄金令牌

导读： 区块链技术正在一步步地为房地产行业带来变革，这变革意义深远且深刻，它凭借不可篡改的分布式账本这个独特优势...

区块链技术正在一步步地为房地产行业带来变革，这变革意义深远且深刻，它凭借不可篡改的分布式账本这个独特优势，为化解房地产领域长期以来存在的产权不清楚、交易流程繁杂琐碎以及流动性不太好等传统痛点，提供了别具一格的全新思考方向。

传统房产登记依赖中心化机构，流程长且易出错。

区块链能够把产权信息依照数字凭证的形式上传至链，其每一回的变更都是透明的且可以追溯的 。

一方面，这具备简化过户流程，降低欺诈风险的作用，另一方面，这还为全球化的房产信息查询与验证奠定了基础。

在资产流动性这个关键领域之中，区块链呈现出独特的优势以及作用。它可以有力地支持把实体房产开展数字化分割操作，借助特定的技术机制还有流程，将实体房产转变为能够流通的代币形式。这种数字化分割以及代币化的过程，给房产资产在市场里的流通提供了全新的途径与方式，极大地提高了资产的流动性水平。

这一创新的举措，打破了传统房产交易，在时间方面的诸多限制，在空间方面的诸多限制，以及在交易流程方面的诸多限制。以往实体房产交易，手续通常繁琐至极，耗费时间比较长久，而借助区块链技术达成的数字化分割，以及代币流通，使得房产资产在市场中流转时，能够更加便捷，更加高效，让投资者以及相关参与者，能够更为灵活地配置资产，进一步推动了房产市场，与金融市场的深度融合，以及创新发展。

这一状况致使持有少量资金的投资者获得了投身大型不动产投资的契机，顺利削减了投资的入门标准，于此同时并提升了资产的交易效能以及灵活程度。

智能合约是另一个核心应用。

可以将租赁、买卖等合约条款进行编码，使其能够上链，当条件得以满足时会自动执行，比如自动支付租金或者释放产权 。

这使得人为干预得以减少，纠纷也随之减少，在这种情况下，交易各方的信任显著得到提升，协作效率也显著得到提升。

您觉得，区块链于房地产范畴的运用，最初会在哪个步骤大规模地实现落地呢？

是产权登记、资产证券化，还是租赁管理？

期待听到您的见解。